1977〜1987年築, 専有面積63.78㎡〜83.78㎡の平均販売価格
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グリーンコーポ江坂第3
大阪府吹田市江の木町
/ 江坂駅 徒歩5分
1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
3,221万円
43.7万円/㎡
1,609
2,683
3,758
4,833
AI査定結果
推定相場価格
3,221万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜3,758万円
36.4万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年9月17日
グリーンコーポ江坂第3
3,280万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 73.78㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/08/04 | 3,280万円 | 47.6万円 | 1階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,280万円 | 44.5万円 | 1階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 2,780万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 2,780万円 | 33.8万円 | 3階 | 82.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,780万円 | 33.8万円 | 3階 | 82.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,800万円 | 24.4万円 | 1階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,880万円 | 39.0万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 40.4万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | グリーンコーポ江坂第3 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.78㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 緑地公園アーバンライフ 吹田市春日二丁目 | 千里山駅11分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/06 | 千里グランドコーポ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅2分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 千里山田コーポラス 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,680万円 | 35.9万円 | 74.57㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/10 | 千里山田コーポラスA棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅7分 | 2,650万円 | 34.0万円 | 77.89㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 2,398万円 | 35.4万円 | 67.75㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 71戸 | SRC |
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ポイント
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