グリーンコーポ江坂第3

  • 大阪府吹田市江の木町

  • / 江坂駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より8.1%割安

販価
2,980万円
40.4万円/㎡
相場
3,242万円
43.9万円/㎡
1,786
2,757
3,728
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,728万円
37.4万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月9日
グリーンコーポ江坂第3
2,980万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 73.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,980万円40.4万円1階 73.78㎡ 3LDK南
2025/10/202,980万円43.2万円1階 68.95㎡ 3LDK南
2025/10/182,600万円35.2万円2階 73.78㎡ 3LDK南
2025/10/083,280万円44.5万円1階 73.78㎡ 3LDK南
2025/08/043,280万円47.6万円1階 68.95㎡ 3LDK南
2025/07/072,780万円37.7万円2階 73.78㎡ 3LDK南
2024/11/032,780万円33.8万円3階 82.33㎡ 4LDK南
2024/10/212,780万円33.8万円3階 82.3㎡ 4LDK南
2024/03/121,800万円24.4万円1階 73.78㎡ 3LDK南西
2024/02/242,880万円39.0万円2階 73.78㎡ 3LDK南
2024/02/162,980万円40.4万円2階 73.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07グリーンコーポ江坂第3
吹田市江の木町
江坂駅5分 2,980万円40.4万円73.78㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年30戸RC
2024/02/24御幣島スカイハイツ
吹田市古江台五丁目
北千里駅6分 1,898万円32.0万円59.32㎡2LDK5階 / 6階建 東1981年47戸RC
2025/10/08藤白台ロイヤルマンション
吹田市千里万博公園
山田駅11分 2,780万円34.9万円79.7㎡3LDK3階 / 5階建 西1981年19戸RC
2024/07/16緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅8分 2,480万円31.6万円78.37㎡3LDK5階 / 8階建 南東1985年63戸RC
2025/11/08千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,980万円41.7万円71.43㎡3LDK3階 / 10階建 南東1978年60戸SRC
2025/10/20千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,650万円34.0万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2024/09/09千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,780万円31.1万円89.28㎡4LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1977〜1987年築, 専有面積63.78㎡〜83.78㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グリーンコーポ江坂第3
所在地大阪府吹田市江の木町
交通江坂駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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